I en ombildning så är det inte säkert att samtliga hyresgäster kan eller vill ombilda sin hyresrätt till bostadsrätt. Man kan fortfarande rösta ja vid en köpstämma med förbehåll att man planerar att fortsätta hyra sin lägenhet. Den enda skillnaden är att bostadsrättsföreningen blir ny hyresvärd.
Kan bostadsrättsföreningen höja hyran?
Bostadsrättsföreningen lyder under samma lagar och regler som tidigare. Föreningen kan således inte höja hyran helt sonika, utan det sker via sedvanlig förhandling.
Hur många kan välja att inte köpa vid ombildningen?
I dom allra flesta ombildningar så understiger anslutningsgraden (hur många av hyresgästerna som köper sin lägenhet) 100% och det är vanligt att det finns ett visst antal hyresgäster efter ombildningen. Bankerna kräver dock oftast 70-80% i anslutningsgrad för att kunna bevilja föreningen lån.